Kort antwoord: Is je aanbouw niet vergunningvrij, dan vraag je een omgevingsvergunning aan via het Omgevingsloket. Bij de reguliere procedure beslist de gemeente binnen 8 weken, eenmaal te verlengen met maximaal 6 weken. Daarna volgt een bezwaartermijn van 6 weken. VH Aanbouw maakt de tekeningen, levert de constructiegegevens aan en doet de aanvraag voor je.
Wanneer is een vergunning nodig?
Bijvoorbeeld als je aanbouw aan de voorkant of zijkant komt, dichter dan 1 meter bij de straat, als je woning een monument is of in een beschermd stads- of dorpsgezicht ligt, of als je dieper dan 4 meter wilt wonen. Lees de regels in aanbouw zonder vergunning.
Binnen of buiten het omgevingsplan
- Past je aanbouw binnen het omgevingsplan, maar is hij niet vergunningvrij? Dan vraag je een omgevingsvergunning aan en toetst de gemeente aan de regels.
- Past hij er niet binnen? Dan kan de gemeente toch toestemming geven met een vergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA). Meestal geldt dan de reguliere procedure, soms de uitgebreide.
- Sommige omgevingsplannen hebben zelf een afwijkingsmogelijkheid. Dat verschilt per gemeente.
De termijnen
| Stap | Termijn |
|---|---|
| Reguliere procedure | 8 weken, eenmaal te verlengen met maximaal 6 weken |
| Als een andere instantie moet instemmen | 12 weken |
| Uitgebreide procedure | 6 maanden, eenmaal te verlengen met 6 weken |
| Bezwaartermijn na het besluit | 6 weken |
Wat wij voor je regelen
- We checken het omgevingsplan voor je adres in het Omgevingsloket.
- We maken de bouwtekeningen: plattegrond, doorsnede en gevelaanzichten.
- We laten de constructeur de fundering en de stalen ligger berekenen.
- We dienen de aanvraag in en beantwoorden vragen van de gemeente.
- We plannen de bouw zo dat de vergunningstermijn in de planning zit, met een vaste opleverdatum.
Tip: praat vooraf met de buren
Buren kunnen bezwaar maken tegen een vergunning. Een goed gesprek vooraf, met de tekening erbij, voorkomt vertraging. Lees ook aanbouw en de buren.
Bronnen
Gecontroleerd op 9 november 2026. Regels en voorwaarden kunnen wijzigen; de bron is leidend.
- IPLO, procedure aanvraag omgevingsvergunning (regulier) iplo.nl
- IPLO, buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) iplo.nl
- Omgevingsloket omgevingswet.overheid.nl
Prijzen op deze pagina zijn richtprijzen inclusief btw. Na het inmeten krijg je een vaste prijs. Regels en subsidies kunnen wijzigen; de genoemde bron is leidend.
