Kort antwoord: Bij een rijwoning bouw je je aanbouw meestal tot op de erfgrens. Het Burgerlijk Wetboek bepaalt dat je zonder toestemming geen ramen of andere openingen mag maken binnen 2 meter van de erfgrens die uitkijken op het erf van de buren. Bespreek de bouw, de tekening en de planning vooraf met je buren: dat voorkomt bezwaren en vertraging.
Bouwen op de erfgrens
Bij een rijwoning of een twee-onder-een-kapwoning komt je aanbouw meestal tot op de erfgrens. Vaak bouwen we dan een eigen muur tegen de erfgrens, of sluiten we aan op een bestaande schutting of muur. Hoe de muur aan de kant van de buren wordt afgewerkt, spreek je vooraf af.
Ramen dicht bij de erfgrens
Artikel 5:50 van het Burgerlijk Wetboek bepaalt dat je zonder toestemming van de buren geen ramen, deuren of andere openingen mag maken binnen 2 meter van de erfgrens die uitkijken op hun erf. Een raam in de zijgevel van een aanbouw op de erfgrens kan dus meestal niet zonder hun toestemming. Een lichtstraat in het dak is dan een goede oplossing.
Overlast beperken
- We bouwen de aanbouw eerst wind- en waterdicht, zodat het stof en het lawaai van de doorbraak zo kort mogelijk duren.
- Met prefab elementen staan de wanden in enkele dagen.
- Bouwafval gaat direct in een container en wordt gescheiden afgevoerd.
- We werken op normale werktijden.
Ons advies: praat vooraf
Laat je buren de tekening of het 3D-ontwerp zien voordat de bouw begint. Vertel wanneer de drukke dagen zijn, zoals het storten van de fundering, de kraan en de doorbraak. Is er een vergunning nodig, dan voorkomt een goed gesprek vooraf vaak een bezwaar.
Bronnen
Gecontroleerd op 9 november 2026. Regels en voorwaarden kunnen wijzigen; de bron is leidend.
- Burgerlijk Wetboek boek 5, artikel 50 (ramen nabij de erfgrens) wetten.overheid.nl
Prijzen op deze pagina zijn richtprijzen inclusief btw. Na het inmeten krijg je een vaste prijs. Regels en subsidies kunnen wijzigen; de genoemde bron is leidend.
