Kort antwoord: Een complete aanbouw kost in 2026 bij VH Aanbouw een richtprijs van € 1.900 tot € 3.300 per m² inclusief btw. Een aanbouw van 3 × 4 meter komt daarmee op € 29.500 tot € 45.000, een aanbouw van 6 × 4 meter op € 47.500 tot € 67.000. Hoe kleiner de aanbouw, hoe hoger de prijs per m², omdat de vaste posten zoals de doorbraak en de aansluiting gelijk blijven.
De prijs per m² in 2026
Gepubliceerde marktprijzen voor een complete aanbouw liggen in 2026 grofweg tussen € 1.800 en € 3.800 per m². Kleine prefab-units van landelijke aanbieders zitten soms nog hoger. Bij VH Aanbouw rekenen we met een richtprijs van € 1.900 tot € 3.300 per m² voor een complete aanbouw, inclusief btw. Een casco aanbouw, wind- en waterdicht maar zonder binnenafwerking, kost € 1.300 tot € 1.800 per m².
Die bandbreedte is breed, en dat is eerlijk. Een eenvoudige aanbouw met openslaande deuren kost per m² veel minder dan een aanbouw met een vouwwand over de volle breedte, een lichtstraat en vloerverwarming.
Voorbeelden per maat
| Maat | Vloeroppervlak | Richtprijs incl. btw |
|---|---|---|
| 3 × 3 m | 9 m² | € 24.500 tot € 39.000 |
| 3 × 4 m | 12 m² | € 29.500 tot € 45.000 |
| 4 × 4 m | 16 m² | € 35.500 tot € 52.500 |
| 6 × 4 m | 24 m² | € 47.500 tot € 67.000 |
| 6 × 5 m | 30 m² | € 56.500 tot € 78.500 |
De onderkant geldt voor een sobere uitvoering met openslaande deuren. De bovenkant is voor een ruime uitvoering met een 3-delige schuifpui, een lichtstraat en een overstek.
Waarom kleine aanbouwen per m² duurder zijn
Een deel van de kosten hangt niet af van de grootte. De bouwplaats, de doorbraak van de achtergevel, de stalen ligger, de aansluiting op de woning en de constructieberekening zijn er altijd. Bij 9 m² tellen die posten zwaarder per m² dan bij 30 m². Daarom kost een aanbouw van 6 × 4 meter niet twee keer zoveel als een van 3 × 4 meter.
Wat zit er in onze richtprijs?
Veel aanbieders noemen een vanafprijs zonder te zeggen wat erin zit. Onze richtprijs voor een complete aanbouw gaat uit van:
- bouwtekening en vergunningscheck;
- constructieberekening;
- fundering en een geïsoleerde vloer;
- sloop van de achtergevel en de stalen ligger;
- gevels, dak en isolatie volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl);
- pui, kozijnen en beglazing;
- afvoer van bouwafval;
- binnenafwerking tot sausklaar, met elektra.
Waar de prijs omhoog of omlaag gaat
- De pui. Openslaande deuren kosten € 3.200 tot € 4.800, een schuifpui € 4.000 tot € 7.500 en een vouwwand € 7.500 tot € 12.000.
- Daglicht. Een lichtstraat kost € 2.800 tot € 4.500.
- Fundering. Op een draagkrachtige zandgrond volstaat vaak een fundering op staal (€ 2.500 tot € 5.500). Staat je woning op palen, dan kost een fundering op palen € 4.500 tot € 9.500.
- Vloerverwarming. Reken op € 45 tot € 80 per m².
- Gevel. Baksteen, Keralit, hout of plaatmateriaal maken een verschil van enkele duizenden euro’s.
- Vergunning. Is een vergunning nodig, dan komen er tekenwerk en leges bij (€ 1.200 tot € 2.800).
Wat niet in de prijs zit
De keuken, het sanitair, de vloerafwerking (zoals parket of tegels) en het schilderwerk binnen zitten niet in onze richtprijs. Die kies je zelf, en ze lopen sterk uiteen. We stemmen de aansluitingen wel vooraf af met je keuken- of badkamerleverancier.
Zo krijg je je eigen prijs
- Ontwerp je aanbouw in de 3D-configurator. Je ziet direct een richtprijs.
- Neal komt langs om in te meten en je ontwerp te bespreken.
- Je krijgt een vaste prijs en een vaste opleverdatum op papier.
Bronnen
Gecontroleerd op 9 november 2026. Regels en voorwaarden kunnen wijzigen; de bron is leidend.
- Homedeal, kosten aanbouw (marktbandbreedte per m²) homedeal.nl
- Prefast, kosten uitbouw (prijsstaffel per m²) prefast.nl
- De Prefabriek, kosten berekenen deprefabriek.nl
Prijzen op deze pagina zijn richtprijzen inclusief btw. Na het inmeten krijg je een vaste prijs. Regels en subsidies kunnen wijzigen; de genoemde bron is leidend.
