---
title: "Subsidie en financiering voor je aanbouw (2026) | VH Aanbouw"
url: https://vhaanbouw.nl/subsidie-en-financiering/
description: "Eerlijk overzicht: geen subsidie voor de aanbouw zelf, wel ISDE voor isolatie en warmtepomp, Energiebespaarlening, bouwdepot en NHG 2026."
---

![](/img/ai-slaapkamer-1024.webp)

1. [Home](/)
2. Subsidie en financiering

Subsidie en financiering

# Eerlijk over subsidie, slim met financiering

Veel sites beloven subsidie voor een aanbouw. Die is er niet. Wel kun je je aanbouw slim combineren met regelingen voor de rest van je huis.

Laatst bijgewerkt: 9 november 2026

Voor de aanbouw zelf bestaat in 2026 geen landelijke subsidie: de ISDE sluit het vergrote deel van je woning uitdrukkelijk uit. Wel kun je ISDE krijgen voor isolatie van je bestaande woning, een warmtepomp of ventilatie die je tegelijk laat doen. Financieren kan via je hypotheek of een bouwdepot. De Energiebespaarlening is niet bedoeld voor nieuwbouw.

## Overzicht van regelingen

kan wel

### ISDE: isolatie bestaande woning

Waarvoor

Dak, gevel, vloer of glas van je bestaande woning

Wat

Bedrag per m², verdubbelt bij 2 of meer maatregelen binnen 24 maanden

Let op

Niet voor het vergrote deel (de aanbouw)

[Bron ](https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/isde/woningeigenaren/isolatiemaatregelen)

kan wel

### ISDE: warmtepomp

Waarvoor

Lucht-water- of bodemwarmtepomp

Wat

2026: eerste lucht-waterwarmtepomp € 1.025 + € 225 per kW + labelbonus

Let op

Past goed bij vloerverwarming in de aanbouw

[Bron ](https://rvo.nl/subsidies-financiering/isde/isde-wat-wijzigt-er-2026)

kan wel

### ISDE: ventilatie

Waarvoor

Ventilatiesysteem

Wat

€ 400

Let op

Nieuw in 2026, alleen samen met isolatie

[Bron ](https://rvo.nl/subsidies-financiering/isde/isde-wat-wijzigt-er-2026)

kan wel

### Energiebespaarlening (Warmtefonds)

Waarvoor

Energiebesparende maatregelen

Wat

€ 1.000 tot € 29.000, 0% rente bij een verzamelinkomen onder € 60.000

Let op

Niet voor nieuwbouw, dus niet voor de aanbouw zelf

[Bron ](https://www.warmtefonds.nl/particulieren/voorwaarden-energiebespaarlening)

kan niet

### ISDE voor de aanbouw zelf

Waarvoor

Isolatie van het vergrote deel

Wat

Geen subsidie

Let op

RVO sluit het deel uit waarmee je de woning vergroot

[Bron ](https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/isde/woningeigenaren/isolatiemaatregelen)

kan niet

### Gemeentelijke duurzaamheidslening

Waarvoor

Hilvarenbeek, Goirle, Tilburg

Wat

Gestopt of ingetrokken

Let op

Andere gemeenten: vraag het na bij de gemeente of bij SVn

[Bron ](https://www.svn.nl/duurzaamheidslening/)

Peildatum november 2026\. Bedragen en voorwaarden wijzigen regelmatig: de bron is leidend.

Slim combineren

## De aanbouw als moment om de rest mee te nemen

De steiger staat er al, de woonkamer ligt toch open. Doe je twee of meer isolatiemaatregelen binnen 24 maanden, dan verdubbelt de ISDE per m².

1. **Bestaande vloer isoleren**De vloer ligt open voor de aansluiting op de aanbouw.
2. **Dak van de woning isoleren**Met de steiger en het materiaal al op de bouwplaats.
3. **Warmtepomp**Vloerverwarming in de aanbouw werkt op lage temperatuur.
4. **HR++ of triple glas**In de bestaande kozijnen van je woning.

Financiering

## Hypotheek, bouwdepot of spaargeld

* **Hypotheek verhogen.** Een extra leningdeel op basis van je inkomen en de waarde na de verbouwing.
* **Bouwdepot.** Je betaalt onze termijnfacturen uit het depot en ontvangt depotrente over het restant.
* **NHG 2026.** Kostengrens € 470.000, of € 498.200 met energiebesparende voorzieningen.
* **Extra leenruimte voor energie.** € 10.000 tot € 20.000, afhankelijk van het energielabel, alleen voor energiemaatregelen.
[Lees het hele artikel ](/kennisbank/aanbouw-financieren/)

### Wat je van ons krijgt voor de bank

* Offerte met een vaste prijs
* Bouwtekening
* Planning met betaaltermijnen
* Specificaties voor de ISDE-aanvraag
[ Begin met je ontwerp](/configurator/)

Vragen

## Vragen over subsidie en financiering

Staat je vraag er niet bij? Bel ons gerust of stel hem in het adviesgesprek.

Is er subsidie voor een aanbouw?

Voor de aanbouw zelf niet. De ISDE sluit het vergrote deel uit. Wel kun je subsidie krijgen voor isolatie van je bestaande woning, een warmtepomp of ventilatie die je tegelijk laat doen.

Hoe financier ik een aanbouw?

Met spaargeld, door je hypotheek te verhogen of via een bouwdepot. Een hypotheekadviseur rekent uit wat er in jouw situatie kan. Wij leveren de offerte, de tekening en de planning met de betaaltermijnen.

Wat is de NHG-grens in 2026?

De kostengrens van de Nationale Hypotheek Garantie is in 2026 € 470.000, of € 498.200 met energiebesparende voorzieningen. Check de actuele bedragen bij NHG.

Welk btw-tarief geldt voor een aanbouw?

Wij rekenen met 21% btw. Het verlaagde tarief van 9% geldt alleen voor het aanbrengen van isolatie in woningen ouder dan 2 jaar.

## Benieuwd wat jouw aanbouw kost?

Ontwerp hem in een paar minuten in 3D en zie direct een richtprijs. Of bel Neal voor een vrijblijvend adviesgesprek bij je thuis.

[ Ontwerp in 3D](/configurator/)[ Adviesgesprek](/contact/)[ 013 505 41 64](tel:+31135054164)