--- title: "Aanbouw of uitbouw: wat is het verschil? | VH Aanbouw" url: https://vhaanbouw.nl/kennisbank/aanbouw-of-uitbouw/ description: "Een uitbouw vergroot een bestaande ruimte, een aanbouw voegt een nieuwe ruimte toe. Het verschil in gebruik, regels en kosten, kort uitgelegd." --- 1. [Home](/) 2. [Kennisbank](/kennisbank/) 3. Aanbouw of uitbouw, wat is het verschil? Kennisbank · Ontwerp # Aanbouw of uitbouw, wat is het verschil? * 1 min lezen * Laatst bijgewerkt: 9 november 2026 * Door VH Aanbouw ![](/img/ai-interieur-lichtstraat-1024.webp)Sfeerbeeld In dit artikel 1. [Kort gezegd](#kort-gezegd) 2. [In de regels: allebei een bijbehorend bouwwerk](#in-de-regels-allebei-een-bijbehorend-bouwwerk) 3. [Wat past bij jou?](#wat-past-bij-jou) 4. [Zie het verschil in 3D](#zie-het-verschil-in-3d) Wat kost jouw aanbouw? Ontwerp hem in 3D en zie direct een richtprijs. [ Start de configurator](/configurator/)[ 013 505 41 64](tel:+31135054164) **Kort antwoord:** Een uitbouw vergroot een bestaande ruimte, zoals de woonkamer of keuken. De achtergevel wordt daarvoor doorbroken, zodat oud en nieuw één ruimte worden. Een aanbouw voegt een nieuwe, aparte ruimte toe, zoals een slaapkamer of werkkamer, en de achtergevel blijft dan vaak (deels) staan. In de regels heten beide een bijbehorend bouwwerk. ## Kort gezegd * **Uitbouw:** je maakt een bestaande ruimte groter. De achtergevel gaat (grotendeels) weg en een stalen ligger neemt het gewicht over. Typisch voorbeeld: de woonkamer of keuken 3 tot 4 meter dieper maken. * **Aanbouw:** je voegt een nieuwe ruimte toe. Die is via een deur of doorgang met je huis verbonden. Typisch voorbeeld: een slaapkamer beneden, een werkkamer of een bijkeuken. In de praktijk gebruiken veel mensen de woorden door elkaar. Wij ook: op deze site heet alles een aanbouw. ## In de regels: allebei een bijbehorend bouwwerk De Omgevingswet maakt geen onderscheid. Een aanbouw en een uitbouw zijn allebei een **bijbehorend bouwwerk**. Voor de vraag of je een vergunning nodig hebt, maakt het dus niet uit hoe je het noemt. Wel maakt het uit hoe je de ruimte gebruikt: wonen mag vergunningvrij binnen 4 meter van de oorspronkelijke achtergevel. Lees [aanbouw zonder vergunning](/kennisbank/aanbouw-zonder-vergunning/). ## Wat past bij jou? | Je wilt | Kies | | ----------------------------------------- | ------------------------------------------------ | | Een grote leefkeuken of woonkamer | Uitbouw over de volle breedte, met stalen ligger | | Een aparte slaapkamer of badkamer beneden | Aanbouw met een deur naar de gang of woonkamer | | Een werkkamer met eigen ingang | Aanbouw, eventueel met een zijdeur | | Een bijkeuken of berging | Aanbouw, ook buiten de 4-meterzone mogelijk | ## Zie het verschil in 3D In de [3D-configurator](/configurator/) zie je je ontwerp tegen je huis, met de pui, de lichtstraat en de gevel. Zo kies je met meer zekerheid. ## Bronnen Gecontroleerd op 9 november 2026\. Regels en voorwaarden kunnen wijzigen; de bron is leidend. 1. [Homedeal, aanbouw of uitbouw](https://www.homedeal.nl/aanbouw/aanbouw-of-uitbouw/) homedeal.nl 2. [IPLO, bijbehorende bouwwerken](https://iplo.nl/thema/bouw/bouwen-vergunning-melding/bijbehorende-bouwwerken/stappenplan-bepaling-vergunningvrij-bouwen/) iplo.nl Prijzen op deze pagina zijn richtprijzen inclusief btw. Na het inmeten krijg je een vaste prijs. Regels en subsidies kunnen wijzigen; de genoemde bron is leidend. Verder lezen ## Gerelateerde artikelen [![](/img/ai-bouw-ligger-1024.webp)SfeerbeeldBouw en techniekDe stalen ligger en het doorbreken van de achtergevelAls je de achtergevel doorbreekt om de aanbouw één ruimte te maken met je huis, neemt een stalen ligger het gewicht van de bovenverdieping en het dak over. Een constructeur berekent welk profiel nodig is. Tijdens de doorbraak staan er tijdelijke stempels. Bij VH Aanbouw kost de sloop van de achtergevel met ligger een richtprijs van € 3.500 tot € 7.500. 2 min lezenLees verder ](/kennisbank/stalen-ligger-achtergevel/)[![](/img/ai-bouw-ligger-1024.webp)SfeerbeeldVergunning en regelsAanbouw zonder vergunning, de regels in 2026Een aanbouw aan de achterkant is vaak vergunningvrij als hij in het achtererfgebied staat, binnen 4 meter van de oorspronkelijke achtergevel blijft en niet hoger is dan 0,3 meter boven de vloer van de eerste verdieping. Je gemeente kan in het omgevingsplan andere regels hebben. En vergunningvrij is niet regelvrij: de aanbouw moet altijd voldoen aan het Bbl. 3 min lezenLees verder ](/kennisbank/aanbouw-zonder-vergunning/)[![](/img/ai-aanbouw-zij-1024.webp)SfeerbeeldKostenWat kost een aanbouw van 3 × 4, 4 × 4 of 6 × 4 meter?Een aanbouw van 3 × 4 meter kost bij VH Aanbouw een richtprijs van € 29.500 tot € 45.000, een aanbouw van 4 × 4 meter € 35.500 tot € 52.500 en een aanbouw van 6 × 4 meter € 47.500 tot € 67.000, steeds inclusief btw, de sloop van de achtergevel, de stalen ligger, de fundering en de afwerking tot sausklaar. 1 min lezenLees verder ](/kennisbank/kosten-aanbouw-per-maat/) Vragen ## Veelgestelde vragen over dit onderwerp Staat je vraag er niet bij? Bel ons gerust of stel hem in het adviesgesprek. Is een uitbouw duurder dan een aanbouw? Vaak een beetje, omdat bij een uitbouw de achtergevel wordt doorbroken en er een stalen ligger nodig is. Bij een aanbouw met een gewone deur in de bestaande gevel valt die post kleiner uit. Gelden er andere regels voor een aanbouw en een uitbouw? Nee. In de Omgevingswet heten beide een bijbehorend bouwwerk. Voor vergunningvrij bouwen gelden dezelfde regels. ## Benieuwd wat jouw aanbouw kost? Ontwerp hem in een paar minuten in 3D en zie direct een richtprijs. Of bel Neal voor een vrijblijvend adviesgesprek bij je thuis. [ Ontwerp in 3D](/configurator/)[ Adviesgesprek](/contact/)[ 013 505 41 64](tel:+31135054164)