--- title: "Aanbouw en de buren: erfgrens, ramen en afspraken | VH Aanbouw" url: https://vhaanbouw.nl/kennisbank/aanbouw-en-de-buren/ description: "Bouwen op of dicht bij de erfgrens. Wat het burenrecht zegt over ramen, de gemeenschappelijke muur, en hoe je de bouw goed afstemt met de buren." --- 1. [Home](/) 2. [Kennisbank](/kennisbank/) 3. Een aanbouw en de buren Kennisbank · Wonen # Een aanbouw en de buren * 1 min lezen * Laatst bijgewerkt: 9 november 2026 * Door VH Aanbouw ![](/img/ai-detail-hoek-1024.webp)Sfeerbeeld In dit artikel 1. [Bouwen op de erfgrens](#bouwen-op-de-erfgrens) 2. [Ramen dicht bij de erfgrens](#ramen-dicht-bij-de-erfgrens) 3. [Overlast beperken](#overlast-beperken) 4. [Ons advies: praat vooraf](#ons-advies-praat-vooraf) Wat kost jouw aanbouw? Ontwerp hem in 3D en zie direct een richtprijs. [ Start de configurator](/configurator/)[ 013 505 41 64](tel:+31135054164) **Kort antwoord:** Bij een rijwoning bouw je je aanbouw meestal tot op de erfgrens. Het Burgerlijk Wetboek bepaalt dat je zonder toestemming geen ramen of andere openingen mag maken binnen 2 meter van de erfgrens die uitkijken op het erf van de buren. Bespreek de bouw, de tekening en de planning vooraf met je buren: dat voorkomt bezwaren en vertraging. ## Bouwen op de erfgrens Bij een rijwoning of een twee-onder-een-kapwoning komt je aanbouw meestal tot op de erfgrens. Vaak bouwen we dan een eigen muur tegen de erfgrens, of sluiten we aan op een bestaande schutting of muur. Hoe de muur aan de kant van de buren wordt afgewerkt, spreek je vooraf af. ## Ramen dicht bij de erfgrens Artikel 5:50 van het Burgerlijk Wetboek bepaalt dat je zonder toestemming van de buren geen ramen, deuren of andere openingen mag maken binnen 2 meter van de erfgrens die uitkijken op hun erf. Een raam in de zijgevel van een aanbouw op de erfgrens kan dus meestal niet zonder hun toestemming. Een lichtstraat in het dak is dan een goede oplossing. ## Overlast beperken * We bouwen de aanbouw eerst wind- en waterdicht, zodat het stof en het lawaai van de doorbraak zo kort mogelijk duren. * Met prefab elementen staan de wanden in enkele dagen. * Bouwafval gaat direct in een container en wordt gescheiden afgevoerd. * We werken op normale werktijden. ## Ons advies: praat vooraf Laat je buren de tekening of het 3D-ontwerp zien voordat de bouw begint. Vertel wanneer de drukke dagen zijn, zoals het storten van de fundering, de kraan en de doorbraak. Is er een vergunning nodig, dan voorkomt een goed gesprek vooraf vaak een bezwaar. ## Bronnen Gecontroleerd op 9 november 2026\. Regels en voorwaarden kunnen wijzigen; de bron is leidend. 1. [Burgerlijk Wetboek boek 5, artikel 50 (ramen nabij de erfgrens)](https://wetten.overheid.nl/BWBR0005288/) wetten.overheid.nl Prijzen op deze pagina zijn richtprijzen inclusief btw. Na het inmeten krijg je een vaste prijs. Regels en subsidies kunnen wijzigen; de genoemde bron is leidend. Verder lezen ## Gerelateerde artikelen [![](/img/ai-bouw-ligger-1024.webp)SfeerbeeldVergunning en regelsAanbouw zonder vergunning, de regels in 2026Een aanbouw aan de achterkant is vaak vergunningvrij als hij in het achtererfgebied staat, binnen 4 meter van de oorspronkelijke achtergevel blijft en niet hoger is dan 0,3 meter boven de vloer van de eerste verdieping. Je gemeente kan in het omgevingsplan andere regels hebben. En vergunningvrij is niet regelvrij: de aanbouw moet altijd voldoen aan het Bbl. 3 min lezenLees verder ](/kennisbank/aanbouw-zonder-vergunning/)[![](/img/ai-avond-hoek-1024.webp)SfeerbeeldVergunning en regelsVergunning aanvragen voor een aanbouwIs je aanbouw niet vergunningvrij, dan vraag je een omgevingsvergunning aan via het Omgevingsloket. Bij de reguliere procedure beslist de gemeente binnen 8 weken, eenmaal te verlengen met maximaal 6 weken. Daarna volgt een bezwaartermijn van 6 weken. VH Aanbouw maakt de tekeningen, levert de constructiegegevens aan en doet de aanvraag voor je. 1 min lezenLees verder ](/kennisbank/vergunning-aanvragen-aanbouw/)[![](/img/ai-bouw-ligger-1024.webp)SfeerbeeldWonenChecklist, je voorbereiden op de bouw van een aanbouwEen goede voorbereiding maakt de bouw sneller en rustiger. Leg vóór de start vast welke keuken, vloer en pui je kiest. Informeer je buren, maak de tuin vrij langs de achtergevel, meld de verbouwing bij je opstalverzekeraar en regel de financiering. VH Aanbouw stemt de planning af met je keuken- en vloerleverancier. 1 min lezenLees verder ](/kennisbank/voorbereiden-op-de-bouw/) Vragen ## Veelgestelde vragen over dit onderwerp Staat je vraag er niet bij? Bel ons gerust of stel hem in het adviesgesprek. Moeten mijn buren toestemming geven voor mijn aanbouw? Voor een vergunningvrije aanbouw is geen toestemming van de buren nodig. Wel gelden de regels van het burenrecht, bijvoorbeeld voor ramen dicht bij de erfgrens. Bij een vergunningsaanvraag kunnen buren bezwaar maken. Mag ik tijdens de bouw de tuin van de buren gebruiken? Alleen met hun toestemming. Soms is het nodig voor een steiger of om de gevel af te werken. Dat bespreken we vooraf. ## Benieuwd wat jouw aanbouw kost? Ontwerp hem in een paar minuten in 3D en zie direct een richtprijs. Of bel Neal voor een vrijblijvend adviesgesprek bij je thuis. [ Ontwerp in 3D](/configurator/)[ Adviesgesprek](/contact/)[ 013 505 41 64](tel:+31135054164)