--- title: "Kennisbank aanbouw: kosten, regels en bouw | VH Aanbouw" url: https://vhaanbouw.nl/kennisbank/ description: "Alles over een aanbouw: kosten per m², vergunningvrij bouwen, de stalen ligger, isolatie-eisen, subsidie en financiering. Met bronnen, door VH Aanbouw." --- ![](/img/ai-interieur-lichtstraat-1024.webp) 1. [Home](/) 2. Kennisbank Kennisbank # Alles over je aanbouw Eerlijke, vakkundige antwoorden van je aannemer. Wat kost het, mag het zonder vergunning, hoe gaat de bouw en wat kun je financieren? Met bronnen en actuele richtprijzen. Zoek in de kennisbank De kennisbank van VH Aanbouw beantwoordt de meest gestelde vragen over een aanbouw in Midden-Brabant: de kosten per m² en per maat, vergunningvrij bouwen onder de Omgevingswet, de stalen ligger en de fundering, de isolatie-eisen uit het Bbl, prefab of traditioneel bouwen, en subsidie en financiering. Elk artikel noemt zijn bronnen en rekent met dezelfde richtprijzen als onze 3D-configurator. Uitgelicht [![](/img/ai-aanbouw-dag-1024.webp)SfeerbeeldKostenWat kost een aanbouw in 2026?Een complete aanbouw kost in 2026 bij VH Aanbouw een richtprijs van € 1.900 tot € 3.300 per m² inclusief btw. Een aanbouw van 3 × 4 meter komt daarmee op € 29.500 tot € 45.000, een aanbouw van 6 × 4 meter op € 47.500 tot € 67.000\. Hoe kleiner de aanbouw, hoe hoger de prijs per m², omdat de vaste posten zoals de doorbraak en de aansluiting gelijk blijven. 2 min lezenLees verder ](/kennisbank/wat-kost-een-aanbouw/) ## Alle artikelen [![](/img/ai-aanbouw-zij-1024.webp)SfeerbeeldKostenWat kost een aanbouw van 3 × 4, 4 × 4 of 6 × 4 meter?Een aanbouw van 3 × 4 meter kost bij VH Aanbouw een richtprijs van € 29.500 tot € 45.000, een aanbouw van 4 × 4 meter € 35.500 tot € 52.500 en een aanbouw van 6 × 4 meter € 47.500 tot € 67.000, steeds inclusief btw, de sloop van de achtergevel, de stalen ligger, de fundering en de afwerking tot sausklaar. 1 min lezenLees verder ](/kennisbank/kosten-aanbouw-per-maat/)[![](/img/ai-bouw-ligger-1024.webp)SfeerbeeldVergunning en regelsAanbouw zonder vergunning, de regels in 2026Een aanbouw aan de achterkant is vaak vergunningvrij als hij in het achtererfgebied staat, binnen 4 meter van de oorspronkelijke achtergevel blijft en niet hoger is dan 0,3 meter boven de vloer van de eerste verdieping. Je gemeente kan in het omgevingsplan andere regels hebben. En vergunningvrij is niet regelvrij: de aanbouw moet altijd voldoen aan het Bbl. 3 min lezenLees verder ](/kennisbank/aanbouw-zonder-vergunning/)[![](/img/ai-avond-hoek-1024.webp)SfeerbeeldVergunning en regelsVergunning aanvragen voor een aanbouwIs je aanbouw niet vergunningvrij, dan vraag je een omgevingsvergunning aan via het Omgevingsloket. Bij de reguliere procedure beslist de gemeente binnen 8 weken, eenmaal te verlengen met maximaal 6 weken. Daarna volgt een bezwaartermijn van 6 weken. VH Aanbouw maakt de tekeningen, levert de constructiegegevens aan en doet de aanvraag voor je. 1 min lezenLees verder ](/kennisbank/vergunning-aanvragen-aanbouw/)[![](/img/ai-interieur-lichtstraat-1024.webp)SfeerbeeldOntwerpAanbouw of uitbouw, wat is het verschil?Een uitbouw vergroot een bestaande ruimte, zoals de woonkamer of keuken. De achtergevel wordt daarvoor doorbroken, zodat oud en nieuw één ruimte worden. Een aanbouw voegt een nieuwe, aparte ruimte toe, zoals een slaapkamer of werkkamer, en de achtergevel blijft dan vaak (deels) staan. In de regels heten beide een bijbehorend bouwwerk. 1 min lezenLees verder ](/kennisbank/aanbouw-of-uitbouw/)[![](/img/ai-lichtstraat-1024.webp)SfeerbeeldOntwerpLichtstraat, lichtkoepel of dakraam in je aanbouw?Een lichtstraat is een lange glazen strook in het platte dak van de aanbouw en geeft het meeste daglicht, vooral vlak tegen de oude achtergevel. Een lichtkoepel is kleiner en voordeliger. Een plat dakraam geeft een strak, bijna onzichtbaar glasvlak. Een lichtstraat kost bij VH Aanbouw € 2.800 tot € 4.500 inclusief btw. 1 min lezenLees verder ](/kennisbank/lichtstraat-of-lichtkoepel/)[![](/img/ai-avond-vouwwand-1024.webp)SfeerbeeldOntwerpSchuifpui, vouwwand of openslaande deuren?Openslaande deuren zijn het voordeligst (€ 3.200 tot € 4.800). Een schuifpui geeft grote glasvlakken met slanke profielen (€ 4.000 tot € 7.500). Een vouwwand zet bijna de hele achtergevel open (€ 7.500 tot € 12.000), maar heeft meer profielen in beeld als hij dicht is. Alle prijzen zijn richtprijzen inclusief btw en montage. 1 min lezenLees verder ](/kennisbank/schuifpui-vouwwand-of-openslaande-deuren/)[![](/img/ai-detail-pui-1024.webp)SfeerbeeldOntwerpVloerverwarming in de aanbouwVloerverwarming geeft in een aanbouw met veel glas een gelijkmatige warmte zonder radiatoren voor de pui. Hij kan worden aangesloten op de bestaande cv-ketel of op een warmtepomp. Bij VH Aanbouw kost vloerverwarming een richtprijs van € 45 tot € 80 per m² inclusief btw, met verdeler en dekvloer. 1 min lezenLees verder ](/kennisbank/vloerverwarming-in-de-aanbouw/)[![](/img/ai-bouw-ligger-1024.webp)SfeerbeeldBouw en techniekDe stalen ligger en het doorbreken van de achtergevelAls je de achtergevel doorbreekt om de aanbouw één ruimte te maken met je huis, neemt een stalen ligger het gewicht van de bovenverdieping en het dak over. Een constructeur berekent welk profiel nodig is. Tijdens de doorbraak staan er tijdelijke stempels. Bij VH Aanbouw kost de sloop van de achtergevel met ligger een richtprijs van € 3.500 tot € 7.500. 2 min lezenLees verder ](/kennisbank/stalen-ligger-achtergevel/)[![](/img/ai-prefab-kraan-1024.webp)SfeerbeeldBouw en techniekFundering voor een aanbouw, op staal of op palenEen aanbouw krijgt een fundering op staal (een strokenfundering op draagkrachtige grond) of op palen (bij slappe grond, of als de woning zelf op palen staat). Op veel plekken in Midden-Brabant is de zandgrond draagkrachtig genoeg voor een fundering op staal. Bij VH Aanbouw kost die € 2.500 tot € 5.500, een fundering op palen € 4.500 tot € 9.500. 1 min lezenLees verder ](/kennisbank/fundering-aanbouw/)[![](/img/ai-detail-hoek-1024.webp)SfeerbeeldBouw en techniekHoe lang duurt het bouwen van een aanbouw?De bouw van een aanbouw op locatie duurt meestal enkele weken. Daarvoor komen het ontwerp en de tekening, de levertijd van kozijnen en materialen, en als hij nodig is een vergunning: 8 weken, eenmaal te verlengen met 6 weken. VH Aanbouw maakt vooraf een realistische planning en spreekt een vaste opleverdatum met je af. 1 min lezenLees verder ](/kennisbank/hoe-lang-duurt-een-aanbouw/)[![](/img/ai-prefab-kraan-1024.webp)SfeerbeeldBouw en techniekIsolatie-eisen voor een aanbouw (Bbl)Een nieuwe aanbouw moet geïsoleerd worden op nieuwbouwniveau volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl): de gevel Rc 4,7, het dak Rc 6,3 en de vloer Rc 3,7 m²·K/W. Ramen en deuren mogen per stuk een U-waarde van maximaal 2,2 hebben. Dat geldt ook als je aanbouw vergunningvrij is. 1 min lezenLees verder ](/kennisbank/isolatie-eisen-aanbouw/)[![](/img/ai-prefab-kraan-1024.webp)SfeerbeeldBouw en techniekPrefab of traditioneel bouwen?Bij een prefab aanbouw worden wanden en dak vooraf in een werkplaats gemaakt en in enkele dagen geplaatst. Dat geeft minder overlast en een voorspelbare planning. Een traditionele aanbouw wordt op locatie gemetseld of opgebouwd en geeft meer vrijheid in vorm en details. Prefab is niet automatisch goedkoper: bij kleine aanbouwen is het per m² soms juist duurder. 1 min lezenLees verder ](/kennisbank/prefab-of-traditioneel/)[![](/img/ai-aanbouw-zij-1024.webp)SfeerbeeldSubsidie en financieringEen aanbouw financieren, hypotheek, bouwdepot of spaargeldEen aanbouw kun je betalen uit spaargeld, door je hypotheek te verhogen of met een bouwdepot. Bij een bouwdepot betaal je onze termijnfacturen uit het depot en ontvang je depotrente over het restant. De NHG-grens is in 2026 € 470.000, of € 498.200 met energiebesparende voorzieningen. Een hypotheekadviseur rekent uit wat in jouw situatie kan. 1 min lezenLees verder ](/kennisbank/aanbouw-financieren/)[![](/img/ai-hero-avond-1024.webp)SfeerbeeldSubsidie en financieringSubsidie voor een aanbouw, wat kan wel en wat niet?Voor de aanbouw zelf bestaat geen landelijke subsidie. De ISDE sluit het deel waarmee je je woning vergroot uitdrukkelijk uit. Wel kun je ISDE-subsidie krijgen voor isolatie van je bestaande woning, een warmtepomp of ventilatie die je tegelijk laat doen. De gemeentelijke duurzaamheidsleningen zijn in Hilvarenbeek, Goirle en Tilburg gestopt. 2 min lezenLees verder ](/kennisbank/subsidie-voor-een-aanbouw/)[![](/img/ai-bouw-ligger-1024.webp)SfeerbeeldWonenChecklist, je voorbereiden op de bouw van een aanbouwEen goede voorbereiding maakt de bouw sneller en rustiger. Leg vóór de start vast welke keuken, vloer en pui je kiest. Informeer je buren, maak de tuin vrij langs de achtergevel, meld de verbouwing bij je opstalverzekeraar en regel de financiering. VH Aanbouw stemt de planning af met je keuken- en vloerleverancier. 1 min lezenLees verder ](/kennisbank/voorbereiden-op-de-bouw/)[![](/img/ai-detail-hoek-1024.webp)SfeerbeeldWonenEen aanbouw en de burenBij een rijwoning bouw je je aanbouw meestal tot op de erfgrens. Het Burgerlijk Wetboek bepaalt dat je zonder toestemming geen ramen of andere openingen mag maken binnen 2 meter van de erfgrens die uitkijken op het erf van de buren. Bespreek de bouw, de tekening en de planning vooraf met je buren: dat voorkomt bezwaren en vertraging. 1 min lezenLees verder ](/kennisbank/aanbouw-en-de-buren/)[![](/img/ai-slaapkamer-1024.webp)SfeerbeeldWonenLevensloopbestendig wonen met een slaapkamer benedenMet een aanbouw voor een slaapkamer en een badkamer op de begane grond maak je je woning levensloopbestendig. Je hoeft de trap dan niet meer op. Binnen 4 meter van de oorspronkelijke achtergevel mag je zo'n verblijfsruimte vaak vergunningvrij bouwen. Een woonruimte voor mantelzorg kan onder voorwaarden ook vergunningvrij zijn. 1 min lezenLees verder ](/kennisbank/levensloopbestendig-slaapkamer-beneden/) Geen artikel gevonden. Probeer een ander woord, bekijk de [veelgestelde vragen](/veelgestelde-vragen/) of bel ons op [013 505 41 64](tel:+31135054164). Snel antwoord nodig? ## Snel een antwoord op je vraag Over prijzen, garanties, planning en ons werkgebied. Liever direct een richtprijs? Ontwerp je aanbouw in 3D. [ Veelgestelde vragen](/veelgestelde-vragen/)[ Start de configurator](/configurator/) * [ Kosten van een aanbouw](/kosten-aanbouw/) * [ Vergunningcheck](/vergunning/) * [ Subsidie en financiering](/subsidie-en-financiering/) * [ Werkwijze in 7 fasen](/werkwijze/) * [ Soorten aanbouw](/aanbouw/) ## Benieuwd wat jouw aanbouw kost? Ontwerp hem in een paar minuten in 3D en zie direct een richtprijs. Of bel Neal voor een vrijblijvend adviesgesprek bij je thuis. [ Ontwerp in 3D](/configurator/)[ Adviesgesprek](/contact/)[ 013 505 41 64](tel:+31135054164)